Zuhause finden in Ingolstadt
mit Immomio
Wohnungssuche
Wohnung finden über das Portal Immomio
Immomio ist eine digitale Plattform für die Wohnungsvermittlung. Sie vereinfacht den gesamten Ablauf für Mieter und Vermieter und unterstützt Wohnungssuchende effizient und datenschutzfreundlich, das passende Angebot zu erhalten.
Wohnungsbewerbungen sind ausschließlich über Immomio möglich.
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Wohnungssuche zu unterstützen und Ihnen den besten Service zu bieten.
So funktioniert die Wohnungssuche auf Immomio
Sie können Immomio jederzeit und überall auf dem Smartphone, Laptop oder Tablet nutzen. Somit haben Sie jederzeit Zugriff auf Ihre Bewerbungen und Kommunikation.
Wichtig: Sie behalten die Kontrolle über Ihre persönlichen Daten. Ihr Profil wird Schritt für Schritt je nach Phase der Bewerbung freigegeben.
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1 Registrierung
Erstellen Sie ein Profil über den Zugang Ihrer Wahl: Als allgemeine Wohnungssuchende, Student*in oder als Bewerber*in für altersgerechtes Wohnen.
2 Suchprofil
Geben Sie Ihre Wunschkriterien ein. Dazu gehören beispielsweise der gewünschte Stadtteil, die Wohnungsgröße, die maximale Miete und das Einzugsdatum.
3 Zurücklehnen
Passende Wohnungen werden automatisch mit Ihrem Suchprofil abgeglichen. Sobald ein passendes Angebot für Sie vorhanden ist, erhalten Sie eine Nachricht.
4 Besichtigung
Bewerben Sie sich auf eingehende Angebote mit nur einem Mausklick und erhalten Sie Einladungen zu Besichtigungsterminen.
5 Interesse bekunden
Gefällt Ihnen die besichtigte Wohnung? Dann bekunden Sie ebenfalls digital Ihr Interesse und füllen Sie digital die Selbstauskunft aus.
6 Digitaler Mietvertrag
Sie haben eine Zusage erhalten: Unterschreiben Sie einfach digital Ihren Mietvertrag mit uns und ziehen Sie in Ihr neues Zuhause ein.
Anmeldung
Ihre Bewerbung für unsere Mietobjekte
Um Sie bestmöglich bei der Suche zu unterstützen, stellen wir Ihnen individuelle Registrierungslinks zur Verfügung. Diese führen Sie jeweils Schritt für Schritt durch unser Bewerbungsportal und ermöglichen uns, Ihre genannten Wünsche gezielt zu berücksichtigen.
Zum Beispiel bei Interesse an seniorengerechtem Wohnraum, einer Gewerbefläche oder einer Garage. So können wir Ihren Bedarf besser einordnen und Ihnen passende Angebote bereitstellen, sobald diese verfügbar sind.-
Wohnung finden
Registrieren Sie sich einfach mit Ihrem persönlichen Profil, geben Sie Ihre Wunschkriterien an und erhalten Sie passende Wohnungsangebote.
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Gewerberäume
Erstellen Sie ein Unternehmensprofil und geben Ihre Anforderungen an die Gewerbefläche an, z.B. Bürofläche, Ladenlokal oder Praxisräume.
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Stellplätze/Garagen
Für alle, die einen sicheren Abstellplatz für Fahrzeug oder Zweirad suchen. Finden Sie Tiefgaragen, Außenstellplätze oder Einzelgaragen.
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Wohnberechtigungsschein
Verdoppeln Sie Ihre Chancen auf eine Wohnung
Die GWG Ingolstadt steht für attraktiven und vor allem bezahlbaren Mietwohnraum für alle Ingolstädterinnen und Ingolstädter. Der Bestand unserer Wohnungen teilt sich dabei in zwei Gruppen: die öffentlich geförderten und die freifinanzierten Wohnungen. Für die rund 3.300 freifinanzierten Wohnungen gelten keine besonderen Voraussetzungen, die 4.500 öffentlich geförderten setzen jedoch einen Wohnberechtigungsschein (WBS) voraus.
Nur mit dem WBS haben Sie die Möglichkeit sich für unseren gesamten Wohnungsbestand zu bewerben und verdoppeln damit sozusagen Ihre Chancen auf eine Wohnung bei uns.
Wer kann einen WBS beantragen?
Einen WBS kann grundsätzlich jeder beim Wohnungsamt der Stadt Ingolstadt (Amt für Soziales) beantragen. Um zu ermitteln, ob eine Berechtigung besteht, wird Ihr Einkommen überprüft.
Die Einkommensgrenzen
Die Einkommensgrenzen richten sich nach dem durchschnittlichen Jahresbruttoeinkommen Ihres Haushaltes – maßgeblich ist dabei das Gesamteinkommen.
Dabei werden zunächst alle Einkommen der im Haushalt lebenden Personen zusammengezählt und im Anschluss Pauschalen, Freibeträge und weitere mögliche Beträge abgezogen. Wenn das daraus resultierende Einkommen unter der definierten Einkommensgrenze liegt, kann ein Wohnberechtigungsschein ausgestellt werden.
Der WBS ist in unterschiedliche Einkommensstufen eingeteilt. Die niedrigste Einkommensgrenze stellt die Stufe I dar. Diese Grenze kann in der Stufe II mit bis zu 30 % und in der Stufe III mit bis zu 60 % des Einkommens überschritten werden, um trotzdem noch die Berechtigung für eine Förderung zu erhalten.
Berechnungsbeispiele
Nachfolgend zwei Beispielkonstellationen in der höchsten Einkommensstufe (Stufe III), die zur Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins führen können.
Alleinerziehender Elternteil mit einem Kind
Einkommensgrenze entspricht ca. Jahresbrutto 46.400 EURO* 67.400 EURO* Familie 2 Erwachsene mit 2 Kindern
Einkommensgrenze entspricht ca. Jahresbrutto 71.000 EURO* 102.300 EURO* *Bei diesen Zahlen handelt es sich um Beispielbeträge. Die tatsächlichen Einkommensgrenzen werden immer individuell berechnet und können hiervon abweichen.
Wieviel kostet der WBS?
Der Antrag für den WBS kostet in Ingolstadt 15 Euro. Die ausgestellte Bescheinigung ist dann für ein Jahr gültig. Bei Mietvertragsabschluss erhebt das Wohnungsamt eine weitere Gebühr von 20 Euro.
Hier beantragen Sie den WBS:
Hier finden Sie ausführliche Informationen zu den benötigten Unterlagen und haben die Möglichkeit, den Antrag zum WBS digital auszufüllen.
Wohnungsbestand
Unser Wohnungsportfolio
Mit 7.900 Mietwohnungen im Stadtgebiet von Ingolstadt bieten wir ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten an. Von gemütlichen kleinen Einheiten bis hin zu großzügigen Wohnungen für Familien. Unser Bestand umfasst sowohl sanierten Altbau als auch modernen Neubau und deckt unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebenssituationen ab.
Wohnungstypen
Verschaffen Sie sich einen Überblick über unseren vielfältigen Bestand in Ingolstadt:
- möblierte Appartements
- Studentenwohnungen / WG´s
- Etagenwohnungen 1 bis 7 Zimmer
- Maisonette-Wohnungen
- Reihenhäuser, Doppelhäuser
- barrierefreie Wohnungen
- seniorengerechte Wohnungen
- rollstuhlgerechte Wohnungen
- betreutes Wohnen (Kooperation)
- Penthouse Wohnungen
So wohnen Sie:
- Holzparkettböden oder pflegeleichter Vinyl
- Glasfaseranschluss
- Mieterstrommodelle
- Mobilitätskonzepte (E-Ladestationen, Lastenräder)
- umfangreich gestaltete Außenanlagen mit Kinderspielplätzen und Ruhezonen
- privater Außenbereich mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Mietergarten
- Unterflur-Abfallsystem
- Haustechniker-Notdienst
Altersgerechtes Wohnen
So lange wie möglich selbstbestimmt leben
Mit zunehmendem Lebensalter steigen die Anforderungen an den eigenen Wohnraum. Deshalb richten wir einen Teil unseres Angebots gezielt auf die Bedürfnisse älterer Menschen aus:
Unser Bestand umfasst barrierefreie Wohnungen in Ingolstadt, teilweise auch rollstuhlgerechte Einheiten, sowohl im Neubau als auch in sanierten Bestandsgebäuden.
Gemeinschaftsräume fördern Begegnung und Austausch, während Betreuungsangebote über Kooperationspartner zusätzliche Unterstützung bieten – so bleibt selbstbestimmtes Wohnen im Alter möglich.
Junges Wohnen
Für den Start ins eigene Leben
Unser Wohnangebot für junge Menschen bietet ein Zuhause auf Zeit und Raum für persönliche Entwicklung sowie neue Erfahrungen:
Studierende finden bei uns Studentenwohnraum, der mit einer Immatrikulationsbescheinigung zugänglich ist.
Im Wohnareal “GreenHouse” stehen möblierte Appartements für Auszubildende bereit. Die Wohnungen können auch monatlich gemietet werden. Voraussetzung ist ein laufendes Ausbildungsverhältnis. Für einige Wohnungen besteht eine Kooperation mit der AUDI AG, die jungen Menschen ein flexibles Zuhause für den Start ins Berufsleben bieten.Gewerbeobjekte
Tür an Tür mit den Kunden
Bei unseren Neubauplanungen legen wir, neben moderner Architektur und effizienter Bauweise, großen Wert auf eine optimale infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen oder Bushaltestellen in der Nähe steigern den Wohnwert und die Lebensqualität für die Bewohnerinnen und Bewohner.
Darüberhinaus integrieren wir gezielt Gewerbeeinheiten direkt im Quartier. Diese Nähe schafft Synergie zwischen Wohnen und Arbeiten.- Für unsere Mieterinnen und Mieter bedeutet sie wohnortnahe Services wie Arztpraxen, Apotheken, Kitas, Cafés, Fitnessstudios oder zusätzliche Büroflächen.
- Für Gewerbetreibende eröffnet sich ein direkter Kundenstamm vor der Haustür.
So entstehen lebendige, funktionale Quartiere, in denen Wohnen, Arbeiten und Leben miteinander verbunden sind.
Stellplätze
Immer ein Parkplatz in Ingolstadt
In Ingolstadt sind Parkplätze knapp. Umso wertvoller ist ein eigener Stellplatz. Mit einer festen Parkmöglichkeit bleiben Sie flexibel, sparen Zeit und vermeiden die tägliche Suche nach einem Platz.
Über Immomio lassen sich unsere Stellplätze einfach und bequem mieten – im Parkhaus, auf dem Parkdeck, in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Die Stellplätze können unabhängig von einer Wohnung angemietet oder als zweiter Stellplatz genutzt werden.
So genießen Sie Komfort, Sicherheit und kurze Wege – ob für den Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder in der Freizeit.